Как взять молодой семье кредит на покупку жилья

Прошли те времена, когда в небольшом доме или маленькой квартирке ютились несколько семей. Молодые семьи, по вполне понятным причинам, стремятся жить отдельно.

К категории «молодых семей» – семья относится в том случае, если возраст мужа или жены не более 35 лет. Это правило применимо и по отношению к одиноким родителям с детьми. В таком случае для семьи, являющейся “молодой”, открываются большие финансовые возможности позволяющие купить новое жилье. Становятся доступны льготные кредиты и субсидии по федеральным и региональным программам, ипотечное кредитование и т. д. Если государственные программы, по каким либо причинам, недоступны, то тогда можно получить заем в одном из финансовых учреждений, то есть в банке.

Для получения кредита в банке, как правило, необходимо предоставить:

свой паспорт,

свою трудовую книжку,

информацию о своих доходах,

паспорт поручителя и т. д.

Получить подробные сведения об условиях кредита, а также подать заявку для его оформления, можно используя Интернет или непосредственно в самом офисе банка.

Хорошие услуги для получения займа молодой семье оказывают многие финансовые организации. Например, в «Сбербанке», проводится “Акция для молодых семей”, заем по которой не требует предоставления сведений о доходе и занятости. Заем выдается на 30 лет при процентной ставке от 11%. Сумма займа варьируется от 300 тысяч рублей до 3, 2 миллиона рублей. При привлечении поручителей или созаемщиков можно повысить размер кредита. Созаемщиками в банке могут быть также и родители супругов. При досрочном погашении ипотеки штраф и комиссия не взыскиваются. Для своих постоянных клиентов Сбербанк предлагает более выгодные тарифы. Для получения займа требуется предоставить свой паспорт, составленную по форме 2-НДФЛ справку, трудовую книжку.

Информация о некоторых банковских учреждениях, предоставляющих ипотечный заем молодым семьям, представлена в таблице:

Название банка/Процент ипотечной ставки, %/Срок возврата, годы/Общая сумма кредита, рублей/Первоначальный взнос, % от стоимости жилья

ВТБ24/11/30/8000000/20

Росбанк/10, 75/25/30000000/-

Дельта кредит банк/10, 5/25/-/15

Альфабанк 12, 5/25/40000000/-

Банк Москвы/8, 9/25/-/-

Уралсиб/11/30/-/20

Покупая строящееся или уже построенное жилье в кредит, можно также привлекать в качестве первоначального взноса или его части материнский капитал. Многие банки размещают в Интернет онлайн-калькуляторы для расчета займа. Эта полезная услуга может использоваться для предварительной оценки своих реальных возможностей.