Наследование долгов по кредитным договорам
При переходе в наследство долгов, связанных с выплатами по кредиту, у многих наследников, как правило, возникает ряд вопросов и неясностей, связанных с правопреемством в данной сфере.
Во-первых, многих волнует, может ли кредитная организация, опасаясь возможной неплатежеспособности наследников, отказаться обслуживать кредит. В подобной ситуации закон дает четкий ответ «нет» — наследники имеют законное право на взаимодействие с менеджерами банка на абсолютно тех же основаниях и условиях, на каких это осуществлял заемщик. Впрочем, банкиры все-таки признают факт того, что в случае наличия каких-либо существенных причин, которые позволяют подвергнуть сомнению кредитоспособность наследников, они могут предпринять различные меры, связанные со взысканием имущества умершего.
При наследовании кредитов может возникнуть и иная «скользкая ситуация» — проживание в квартире зарегистрированных лиц, фактически не имеющих отношения к настоящим наследникам. Этот вопрос особенно волнует тех, на чье жилье обращено взыскание. В этом случае иные лица выписываются и выселяются в судебном порядке (разумеется, при условии, что наследник уже успел вступить в права наследства и получил свидетельство на собственность).
Еще одна ситуация возникает, если во время получения кредита заемщик захотел оформить страховку на свою жизнь. В этом случае проблемный долг переходит к страховой компании, которая автоматически погашает кредит после смерти должника. Заложенное имущество перейдет к наследникам безо всяких проблем. Если же страховая часть не может полностью покрыть сумму кредитного обязательства в полном объеме, то обязанность по выплате опять-таки переходит к наследникам и в права наследства они вступают только после полного погашения долга.
Необходимо как можно точнее узнать (заранее) полную сумму долгов умершего. И если деньги, вырученные после реализации наследства, не покроют сумму кредитов, то лучше сразу оформить официальный отказ у нотариуса. Тогда имущество умершего будет реализовано судебными приставами без Вашего участия. Деньги пойдут на погашение долгов наследника, через исполнительный лист.